FERIENTRÄUME FÜR JEDEN ANSPRUCH

Vom Penthouse bis zum 2-Zimmer-Apartment – alle Apartments sind mit exklusiven Bädern und hochwertigen Einbauküchen ausgestattet.

Alle Luxusapartments verfügen über eine Premiumausstattung, Tiefgaragenstellplatz, Abstellräume und zum Teil über ein eigenes Gartengrundstück oder einen Balkon mit freiem Blick auf den Bodden. Selbstverständlich sind alle Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die exklusive Premiumausstattung und ein Rundum-sorglos-Paket bietet der Yachthafen Barth, Kapitalanlegern beste Möglichkeiten für eine hochattraktive Investition. Um das ausgezeichnete Rundum-sorglos-Paket zu vervollständigen, liefert der Bauträger die hochwertige Inneneinrichtung sowie die Verwaltung und den Vermietungsservice gleich mit. Die Vorteile für den Eigentümer liegen auf der Hand: beste Lage direkt am Wasser, eine der beliebtesten Urlaubsregionen an der deutschen Ostsee, hohe Renditen, professionelle Vermietung und Verwaltung – ein Investment mit Rundum-sorglos-Garantie!

Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
CH2 AG Yachthafen Barth Wohnbereich

2-ZIMMER-
APARTMENTS

49 m²86 m²

1 Bad

Balkon/Terrasse

Die 2-Zimmer-Apartments bieten feinstes Urlaubsflair für Singles und Paare, die Wert auf Komfort, verbunden mit geschmackvollem Interieur legen. Ausgestattet mit Balkon oder Terrasse ist man der reizvollen Umgebung der Boddenlandschaft genauso nah wie dem Yachthafen Barth. 

ab 368.000 € netto 
bei Vermietung an Feriengäste 

ab 437.920 brutto
bei reiner Selbstnutzung als Ferienapartment

Renditepotential p.a. ab 27.153 €*
im ersten Jahr

YH_Barth_Grundrisse_Haus7_32.png
CH2 AG Yachthafen Barth Wohnzimmer

3-ZIMMER-
APARTMENTS

71 m²88 m²

2 Bäder

Balkon/Terrasse

Die geräumigen und stilvoll gestalteten 3-Zimmer-Apartments bieten viel Platz für Familien und Paare. Die geschmackvolle Einrichtung sorgt für eine echte Wohlfühlatmosphäre, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung modernen Lifestyle bietet. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon für ausgiebige Sommerabende.

ab 470.900 € netto 
bei Vermietung an Feriengäste

ab 560.371 brutto
bei reiner Selbstnutzung als Ferienapartment

Renditepotential p.a. ab 31.731 €*
im ersten Jahr

Grundriss 3-Zimmer-Apartment

RENDITE-BEISPIEL:

Das Rendite-Beispiel bezieht sich auf das Apartment 26 in Haus 7 mit Rundum-sorglos-Paket der Verwaltungs- und Vermittlungsagentur Relamare.

Auslastung: 60 %
ab dem 2. Jahr

Relamare Kosten: - 7.162 €

Tagespreise: 120 €–190 € (je nach Saison)

Verwaltungskosten: - 540 €

Mietprognose p.a.: 34.104 €

Sonstige Kosten: - 400 €

%

abzgl. 7 % MwSt.: - 2.231 €
von den Jahresmieteinnahmen

Betriebskosten/Hausgeld: - 1.272 €

  Überschuss netto: 22.499 €  

*Bei den Mieteinnahmen handelt es sich ausdrücklich um eine Prognose. Die tatsächlich zu erzielenden Mieteinnahmen können von der Prognose abweichen.

CH2 AG Yachthafen Barth Wohnzimmer
CH2 AG Yachthafen Barth Badezimmer

EXKLUSIVE PENTHOUSE-APARTMENTS

106 m²110 m²

2 Bäder

Dachterrasse

Blick auf Bodden
und Yachthafen

Die hochwertigen Penthouses bieten einen einzigartigen Blick von den eindrucksvollen Dachterrassen und lassen keine Wünsche offen. In den Penthouses im Obergeschoss lässt sich nicht nur die exklusive Möblierung, großzügige Raumaufteilung und stilvolle Innenarchitektur genießen. Vom Balkon aus führt eine Wendeltreppe zum Highlight dieses Wohntraums, zur eigenen Dachterrasse. Hier offenbart sich der einmalige Blick auf den »Yachthafen Barth«, die Boddenlandschaft der Ostsee und die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Entspannung pur für Körper und Seele.

ab 1.244.000 € netto 
Bei Vermietung an Feriengäste 

ab 1.480.360 brutto
Bei reiner Selbstnutzung als Ferienapartment

Penthouse